Réf : JAY-V0050

Nouveauté

Moule (97160) Villa vue mer avec piscine à débordement – Le Moule

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97160

Surface habitable (m²) 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Mer

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2002

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Un cadre de vie privilégié face à la mer, des volumes généreux et un potentiel rare en Guadeloupe.

Située au Moule, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’une superbe vue sur la mer et d’une architecture largement ouverte sur l’extérieur.

Dès l’entrée, la lumière et le panorama donnent le ton. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine à débordement, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La villa principale propose trois chambres, dont deux aménagées en duplex, ainsi qu’une belle suite parentale avec vue mer, dressing, salle d’eau et WC indépendant.

Un bureau avec vue mer complète l’espace nuit et offre un environnement particulièrement agréable pour travailler à domicile.

La pièce de vie s’organise autour d’un vaste séjour et d’une grande cuisine équipée ouverte, elle aussi tournée vers la mer. Un espace convivial et lumineux où le panorama accompagne naturellement la vie quotidienne.

Un potentiel supplémentaire particulièrement interréssant

Le bas de villa, actuellement non exploité, constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.

Il comprend notamment deux studios indépendants ainsi que plusieurs pièces de rangement, offrant au futur propriétaire différentes possibilités d’utilisation ou de valorisation selon son projet.

Résidence principale avec espaces indépendants, maison familiale, résidence secondaire ou projet intégrant une dimension locative : la configuration du bien permet d’envisager de multiples perspectives d’évolution.

La propriété dispose également de deux stationnements pour véhicules.

Vue mer • Piscine à débordement • 3 chambres • Suite parentale • Bureau • Grande cuisine équipée • Vaste séjour • 2 studios indépendants • 2 stationnements • Fort potentiel

Une propriété singulière destinée aux acquéreurs recherchant la mer, l’espace et un bien offrant encore de belles possibilités de valorisation au Moule.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 954 000 €

Taxe foncière annuelle 2 665 €

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